７．抵当権の抹消・引き渡し
住宅ローンと抵当権について
売却物件に残債として住宅ローンが残ってしまっている時は、しっかりと残債を清算し抵当権を抹消しなければなりません。
抵当権抹消の手続きは司法書士へ依頼します。
※詳しくは、営業担当者にご相談ください。
引越する
鍵の引渡しと残代金の受け取りは、引渡しはと同時期に行います。引渡しは、その前に済ませておきます。
残代金を受け取る・鍵を渡す
【用意するもの】
仲介手数料（別途消費税および地方消費税がかかります）
登記費用（抵当権抹消の手続き等がある方）
登記済証（権利証）
実印
印鑑証明書（はっこうから3ヶ月以内のもの）
物件の鍵一式
建築確認通知書・検査済証
固定資産税納付書
